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        5月1日起一些新規將影響你的生活:營改增****推開
        作者:harmpc 日期:2016-05-03

        ?2016-04-30 10:49:23 來源:中國新聞網

        財政部、國家稅務總局3月24日公布《營業稅改征增值稅試點實施辦法》等4個文件,規定自5月1日起,****將**推開營改增試點,將其范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業,并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍,確保所有行業稅負只減不增。

          這場涉及近千萬戶新納稅人、全年減稅超5000億元的重大改革將對企業和個人產生重大影響。與營業稅不同的是,增值稅按不含稅價進行計算,所以總的來說,改革后的稅負更輕。

          對企業而言,房地產業從此前征收5%的營業稅改為適用11%的增值稅率,而且土地出讓成本可在銷售額中抵扣。相關專家認為,這將有助于企業降低蓋房和融資成本,可能會對房價有所影響。

          對個人而言,交易二手房的稅負實際減輕。根據新規,個人購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。

          在此次推行的方案中,托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務,養老機構提供的養老服務、殯葬服務、學生勤工儉學提供的服務等數10項公共服務為免征增值稅項目。

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